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Montelupo Fiorentino (FI)

Attico

€ 450.000 € 380.000 Trattabili

Superficie

160 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

MONTELUPO FIORENTINO – RIF. M/0518 - IN CONTESTO RESIDENZIALE DEFILATO, A POCHI PASSI DAL COMUNE, DALLA STAZIONE FERROVIARIA, E DAI SERVIZI CITTADINI PRINCIPALI, PECULIARE APPARTAMENTO DI 165 MQ LORDI OLTRE GARAGE ACQUISTABILE A PARTE, POSTO AUTO SCOPERTO E AMPIO TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 20 MQ. L’ IMMOBILE, LIBERO SU TRE LATI, E’ POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, CONDIVIDE L’ INGRESSO CON SOLO UN’ ALTRA UNITA’ IMMOBILIARE ED E’ STATO OGGETO DI COMPLETA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE. Al suo interno, è così composto: ingresso in grande e scenico soggiorno di circa 40 mq, caratterizzato da un’ imponente scala di accesso al piano superiore, disimpegno giorno, sala da pranzo, cucina separata, accesso diretto a terrazzo abitabile con gradevoli affacci sul verde circostante; dal disimpegno notte si raggiungono le due ampie camere da letto matrimoniali e i due servizi igienici, entrambi finestrati. Dalla bella scala con ringhiera in ferro battuto e rivestimento in legno, posta nella zona living, si accede alla mansarda, tutta sfruttabile, (con altezza massima 2,62 m) che può ospitare la terza camera da letto matrimoniale o essere adibita a zona studio-relax, oltre soffitta di circa 15 mq. Attualmente vi è la possibilità di scegliere finiture e materiali dando il proprio personale tocco all’ immobile. Al piano terreno, sono di corredo alla proprietà un garage ed un posto auto. La ristrutturazione ha naturalmente riguardato anche la parte energetico/termica, utile al raggiungimento di una classe energetica ai massimi livelli, infatti, l’ appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kwh (compreso allacciamenti GSE) infissi a taglio termico in alluminio, avvolgibili elettrici, predisposizione clima. Assolutamente da valutare per chi desidera ritagliarsi uno spazio domestico di pregio, nella comodità di una metratura consistente e dei servizi cittadini, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta, per uno stile di vita davvero green. Prezzo comprensivo di garage euro 400.000,00 Classe energetica A1 – IPE 0,60 – RIF. M/0518 - € 380.000,00